连年来，跟着房地产商场的波动，二手房交游中的纠纷也日益增加。这些纠纷时常触及公约本质、房款支付、产权过户等多个方面，给贸易两边带来不小的困扰。 举例，某案例中，买方在鉴定购房公约后，因房价高涨反悔，远离不绝本质公约。卖方则以为买方误期，要求补偿亏空。法院最终判定买方组成误期，需承担相应职守。此案反应出公约的法律着力及诚信交游的弘大性。 另一案例中，买方在支付定金后，发现房屋存在典质未澌灭的问题，导致无法过户。卖方则以“不知情”为由推卸职守。法院查明卖方在交游前未照实见知房屋景色，判决卖方退还定